Beschreibung: 
Energetische Sanierung, auch thermische Sanierung, bezeichnet in der Regel die Modernisierung eines Gebäudes zur Minimierung des Energieverbrauchs für Heizung, Warmwasser und Lüftung. Mögliche Maßnahmen, um den Energieverbrauch zu minimieren: - Außenwanddämmung - Dachdämmung - Fenstersanierung - Heizungssanierung (Niedertemperaturkessel, Brennwertkessel, Mikro-KWK, Wärmepumpe) - Kellerdeckendämmung - Solarthermie zur Warmwasser- und/oder Heizungsunterstützung Ein Haus sollte bei einer energetischen Sanierung immer als Ganzes betrachtet werden, um Bauschäden zu vermeiden und um zu erkennen, welche Maßnahmen das beste Kosten-Nutzen-Verhältnis haben. Viele Maßnahmen sind kombinierbar; es empfiehlt sich, vor Beginn einer energetischen Sanierung einen Energieberater hinzuzuziehen, um für das jeweilige Gebäude ein optimales Maßnahmenbündel zu finden. Der seit 2008 für bestimmte Gebäudetypen bei Verkauf und Neuvermietung vorgeschriebene EnEV-Energieausweis (Gebäudeenergiepass) kann für eine energetische Sanierung eine hilfreiche Entscheidungsgrundlage sein. Im Rahmen des ersten Konjunkturpakets der Bundesregierung hat die KfW Förderbank ihre Programme für energieeffizientes Bauen und Sanieren seit Januar 2009 deutlich ausgeweitet. Ab dem 1. März 2011 wird es wieder möglich sein, KfW-Darlehen auch für energetische Einzelmaßnahmen zu erhalten.